英国退欧后,英国人在西班牙阿利坎特的购房急剧下降

    2018-01-05 来源:外房网

 Alicante房地产经纪学院对房地产专业人士进行的一项调查显示,英国脱欧对西班牙阿利坎特的房地产市场有显著影响。研究表明,西班牙阿利坎特的许多地区,尤其是沿海地区,在2017年对英国购房者的房屋销售量显著下降,预计这一趋势将在2018年加剧。

 
阿利坎特市的API学院指出:“传统上,英国人是阿利坎特市最大的购房者群体之一,在西班牙所有的房产和公寓都被卖给外国人。”一些房地产中介确信,2017年的销售额将是英国人数十年来的最低水平,虽然这种情况并没有被其他海外购房者仿效。

 
此外,API的研究还表明,对英国公民的销售减少并不一定意味着外国人购买的数量减少,因为英国人留下的缺口正被来自其他国家的外国人所覆盖。报告指出,比利时人、荷兰人、法国人、挪威人、德国人和俄罗斯人将成为2018年最活跃的购房者。来自多达125个国家的人们现在正在购买阿利坎特房产。
 
此外,英国退欧不仅影响了购房,而且越来越多的英国公民将他们的房产出售给了阿利坎特省。综上所述,90%以上与外国人打交道的房地产中介已经感受到了英国脱欧对其运营的影响,并确信这一趋势在明年的过程中可能会进一步加剧。
 
这项研究的另一个结论是,“受访的10个api中有9个相信阿利坎特房价将会在2018年继续上涨,涨幅可能在3%到10%之间,这取决于地区和类型。”在阿利坎特,房价的平均预期涨幅约为5%。
 
 
房地产经纪公司也相信,在经历了这一行业复苏的一年之后,2018年将是房屋购买量持续增长的一年。阿利坎特API学院院长Marife Esteso解释说:“二手市场将继续表现良好,但2018年可能会是新建筑开始重新起飞的一年,在那些仍有土地的城镇。”
 
预计到2018年,租房市场的上升趋势还将继续,高需求和稀缺供给之间的差距,以及家庭度假的转移,意味着房价将继续上涨。从这个意义上讲,许多房地产中介都表明,假日租金的上涨不仅受到了更高回报的推动,而且还因为假期让业主避免了长期租户造成的非支付和财产损失的问题。

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