揭秘日本|纳尼?留学生在日本租房比读书还难

    2017-09-29 来源:搜房网

对于外国人来说,在日本租房是一件比较繁琐的事情。日本租房有些规定不等同于国内,通常除了每个月的房租之外,在搬进去之前需要缴纳一大笔头金,这笔头金包括给房东的礼金,押金,房屋保证会社的费用,个月的房租和中介公司的中介费,如果在中国国内直接签约还会多一笔文件手续费用。

 

揭秘日本|纳尼?在日本租房比读书还难

我身边有一位朋友曾经吐槽说,在日本租房比读书难!!!

她是一位语言的学生,说起在日本租房真是一把鼻涕一把泪,价格贵且不说,还有各种手续和个人要求。他在宿舍将到期的时候,便开始了一场慢慢租房路,刚开始,他在中介公司千挑万选,选好了价格合适以及位置都满意的房子,但当中介打电话向房主说明情况后,房主干脆地拒绝了他的租房。

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原因是:从来没有跟外国人打过交道,并且不愿意进行尝试。起初她以为这只是个案,但不可思议地是,这样的事情连续发生了三次,后来接触多了,才发现日本人的性格比较排外,同样也比较害羞。

俗话说:事不过三,当她第四次在中介公司找到一套自己满意的房子,并且对方也愿意接受外国人的时候,他开心坏了,但没几天,麻烦又来了,在日本租房需要提供一位连带保证人,连带保证人跟租客负同等的责任,也就是说当租客无力缴纳的时候,连带保证人必须无偿支付。

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如果租客因为行为不当导致房屋受损,租客不愿意支付赔偿费用的时候,房东有权向连带保证人进行索赔。日本学生可以找父母做连带保证人,但留学生只能找保险会社进行担保,这样就又多了一笔保险费用。

但宿舍退租时间已到,而且又看了其他的房子,同等的地理位置,价格也都差不多,于是无奈之下也就签下的租房合同,林林种种加起来,前期的头金缴纳了38万日元,相当于人民币2万左右。但其实这是一个很合理的租房价格。

刚来日本的同学或者是还没来日本的同学,对于日本的租房相当不了解,所以为了让大家能在日本轻松地开始新生活,我们把相关找房会遇到的问题,给大家罗列一下。

 

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